Pompe à Chaleur ou Radiateurs Électriques ?

Le problème du chauffage électrique dans le Pas-de-Calais

Le Pas-de-Calais concentre un parc immobilier particulièrement touché par le tout-électrique. Les villes de Lens, Hénin-Beaumont, Liévin, Béthune, Calais et leurs couronnes périurbaines regroupent des milliers de pavillons construits entre 1970 et 1990, dans le sillage des programmes de reconstruction post-industrielle. À l'époque, l'électricité était bon marché, le nucléaire français promettait une énergie presque gratuite, et les convecteurs à effet Joule s'imposaient comme la solution de confort la plus simple à installer. Des décennies plus tard, ces mêmes logements affichent des factures d'électricité qui dépassent régulièrement 2 500 à 3 500 euros par an pour une maison de 100 m².

Dans le bassin minier — Noeux-les-Mines, Bruay-la-Buissière, Avion, Méricourt — les corons rénovés et les pavillons HLM rachetés par leurs occupants sont souvent équipés de vieux convecteurs soufflants qui consomment 1 kWh d'électricité pour produire exactement 1 kWh de chaleur. C'est ce qu'on appelle un rendement de 100 %, formulé autrement : un coefficient de performance (COP) de 1. Sur le littoral, de Boulogne-sur-Mer à Berck, les résidences secondaires et les maisons individuelles du front de mer ne sont pas en reste. L'humidité marine accentue la sensation de froid et force les résidents à pousser leurs radiateurs à pleine puissance, creusant encore davantage l'écart entre confort et maîtrise budgétaire.

Le problème structurel est simple à comprendre : un radiateur électrique à effet Joule transforme 1 euro d'électricité en 1 euro de chaleur. Une pompe à chaleur, elle, capte l'énergie gratuite contenue dans l'air extérieur pour produire 3 à 4 euros de chaleur avec ce même euro d'électricité. Dans un département où les hivers sont doux et humides — grâce au climat océanique tempéré qui maintient les températures rarement sous -5°C à -8°C même dans l'Artois intérieur — les pompes à chaleur fonctionnent dans des conditions quasi idéales tout l'hiver.

Tableau comparatif : Pompe à chaleur vs radiateurs électriques

Pour comparer objectivement les deux solutions, voici une analyse multicritères appliquée aux conditions du Pas-de-Calais, en s'appuyant sur une maison individuelle de 100 m² avec une consommation de chauffage représentative du département.

Simulation sur 10 ans pour une maison de 100 m² dans le Pas-de-Calais

Pour rendre la comparaison concrète, posons une hypothèse réaliste : une maison individuelle de 100 m² à Lens ou Arras, actuellement équipée de 8 convecteurs électriques consommant en moyenne 12 000 kWh par an pour le chauffage. Le tarif de référence retenu est de 0,25 €/kWh (tarif réglementé 2026), avec une hausse annuelle de 3 % intégrée dans la simulation — scénario conservateur au regard des évolutions constatées ces cinq dernières années.

La simulation met en évidence que dès la troisième année, la PAC Air/Eau devient plus économique que les convecteurs en coût total cumulé. La PAC Air/Air, moins chère à l'achat, dépasse le seuil de rentabilité encore plus rapidement — généralement entre 18 et 24 mois après l'installation. Sur dix ans, l'écart de coût total entre les radiateurs électriques et une PAC Air/Eau s'élève à plus de 17 000 euros, ce qui représente une économie brute considérable pour un foyer du Pas-de-Calais.

Les avantages concrets de la PAC dans le contexte du Pas-de-Calais

Une chaleur douce adaptée au climat local

Le principal reproche adressé aux convecteurs électriques est leur chaleur sèche et rayonnante qui dessèche l'air intérieur et crée des zones de surchauffe près des murs tout en laissant le bas des pièces froid. La PAC, qu'elle soit air/air ou air/eau, diffuse la chaleur de manière homogène sur l'ensemble du volume habitable. Dans un pavillon du Boulonnais ou de l'Audomarois, où l'humidité extérieure est permanente, cette diffusion par soufflage doux ou par plancher chauffant améliore significativement le ressenti thermique sans consommer davantage d'énergie.

La réversibilité : un atout à ne pas négliger

Si les étés dans le Pas-de-Calais ne justifient pas historiquement une climatisation intensive, les épisodes caniculaires se multiplient depuis 2019. Les villes de Calais, Boulogne-sur-Mer, Arras ou Béthune ont enregistré des pointes à 38-40°C lors des canicules récentes. Une PAC réversible permet de rafraîchir le logement en mode climatiseur dès que nécessaire, sans investissement supplémentaire. C'est un confort additionnel que les radiateurs électriques ne peuvent tout simplement pas offrir.

L'eau chaude sanitaire intégrée

Certains modèles de PAC Air/Eau intègrent nativement la production d'eau chaude sanitaire. Il est également possible de coupler une PAC avec un ballon thermodynamique dédié (2 500 à 4 500 euros), qui utilise le même principe de pompe à chaleur pour produire l'eau chaude avec un COP de 2,5 à 3,5. Comparé à un chauffe-eau électrique classique consommant 1 200 à 1 800 kWh par an, le ballon thermodynamique divise cette consommation par trois — une économie supplémentaire de 100 à 150 euros par an.

La valorisation immobilière dans le Pas-de-Calais

Le marché immobilier du Pas-de-Calais a connu une transformation profonde depuis l'entrée en vigueur des interdictions de location des passoires thermiques. À Lens, Hénin-Beaumont, Calais et dans l'ensemble des communes du bassin minier, les maisons classées F ou G se vendent avec une décote de 8 à 15 % par rapport aux biens comparables en classe D ou E. L'installation d'une PAC, en combinaison avec une isolation performante, permet souvent de faire passer un bien de la classe G ou F à la classe D, voire C. Cette revalorisation représente plusieurs milliers d'euros sur la valeur de revente, en plus des économies de facture.

Des performances maintenues malgré les hivers du Nord

Un argument souvent avancé contre les PAC dans le Nord-Pas-de-Calais est le risque de gel ou de défaillance par grand froid. C'est un préjugé dépassé. Les pompes à chaleur air/air et air/eau de dernière génération maintiennent un COP supérieur à 2 jusqu'à -20°C pour les meilleurs modèles (Daikin, Atlantic, Mitsubishi, Panasonic). Or, dans le Pas-de-Calais, les températures descendent rarement sous -8°C à -10°C, et seulement lors d'épisodes ponctuels de quelques jours. Sur l'ensemble de la saison de chauffe, le COP saisonnier (SCOP) reste compris entre 3,0 et 4,2 dans le département, ce qui représente une performance remarquable.

Quelles solutions d'installation pour remplacer vos radiateurs ?

La PAC Air/Air : le remplacement le plus simple

La PAC Air/Air est la solution techniquement la plus accessible pour remplacer des convecteurs électriques. Elle ne nécessite aucun réseau hydraulique, aucune création de plancher chauffant ou de radiateurs basse température. Une unité extérieure est posée sur la façade ou en toiture, reliée à une ou plusieurs unités intérieures par des liaisons frigorifiques. Pour une maison de 100 m² comportant 4 à 5 pièces principales, un système multisplit avec 3 à 4 unités intérieures couvre l'ensemble du logement pour un budget de 5 000 à 8 500 euros installé. La réversibilité est intégrée nativement. Limite : la distribution par air soufflé est moins homogène qu'un plancher chauffant et certaines personnes allergiques peuvent être sensibles au brassage d'air. Elle ne produit pas d'eau chaude sanitaire.

La PAC Air/Eau : la solution complète avec création de réseau

La PAC Air/Eau est la solution reine pour les maisons souhaitant un chauffage central par radiateurs basse température ou plancher chauffant. Elle nécessite la création ou la réutilisation d'un réseau hydraulique. Dans un pavillon du Pas-de-Calais équipé uniquement de convecteurs, cela implique des travaux de plomberie supplémentaires pour installer des radiateurs à eau dans chaque pièce — un surcoût de 3 000 à 6 000 euros selon la configuration. Le résultat est un système central piloté par une régulation intelligente, avec une distribution thermique parfaitement homogène. Coût total : 10 000 à 16 000 euros avant aides. Avec les aides 2026, le reste à charge peut descendre sous 5 000 à 6 000 euros pour un ménage aux revenus modestes.

La solution mixte : PAC Air/Air + ballon thermodynamique

Pour les propriétaires souhaitant conserver partiellement leurs convecteurs existants (notamment dans les chambres peu utilisées) tout en réduisant significativement leur facture, la solution mixte consiste à installer une PAC Air/Air multi-split pour les pièces de vie principales (salon, séjour, cuisine ouverte) et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Cette combinaison peut diviser la facture globale par deux pour un investissement de 6 000 à 10 000 euros, avec un retour sur investissement rapide.

Aides et financement disponibles dans le Pas-de-Calais en 2026

L'installation d'une pompe à chaleur est l'un des investissements de rénovation énergétique les mieux aidés par l'État. Dans le Pas-de-Calais, les propriétaires peuvent cumuler plusieurs dispositifs pour réduire considérablement leur reste à charge.

MaPrimeRénov' : jusqu'à 5 000 euros

MaPrimeRénov' finance l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à hauteur de 1 000 à 5 000 euros selon les revenus du ménage. Les ménages aux revenus modestes (profil bleu et jaune selon les barèmes ANAH) bénéficient des montants les plus élevés. Pour les ménages très modestes du bassin minier — secteur historiquement défavorisé — cette aide peut couvrir jusqu'à 40 à 50 % du coût d'installation d'une PAC Air/Eau. La demande s'effectue sur la plateforme France Rénov' avant le début des travaux, et l'installateur doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : jusqu'à 4 000 euros

Les fournisseurs d'énergie — EDF, TotalEnergies, Engie, entre autres — financent une partie de l'installation via les Certificats d'Économie d'Énergie. Cette aide, cumulable avec MaPrimeRénov', peut représenter 2 000 à 4 000 euros supplémentaires selon les offres et la surface du logement. Elle est souvent intégrée directement dans le devis de l'installateur sous forme de déduction immédiate. Les propriétaires du Pas-de-Calais ont intérêt à solliciter plusieurs offres CEE pour comparer les montants proposés.

L'Éco-PTZ : jusqu'à 15 000 euros sans intérêt

L'Éco-Prêt à Taux Zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique jusqu'à 15 000 euros (50 000 euros en cas de rénovation globale) sans payer d'intérêts. Il est disponible dans toutes les banques partenaires et peut financer aussi bien la PAC que les travaux d'isolation complémentaires. Pour les ménages ne souhaitant pas avancer la totalité de la somme, c'est un levier de financement précieux qui rend l'investissement accessible sans impact direct sur la trésorerie mensuelle.

Bonus sortie de passoire thermique et TVA réduite

Les logements classés F ou G en DPE bénéficient d'un bonus supplémentaire de 1 500 euros lorsque les travaux permettent d'atteindre au moins la classe E. Ce bonus est versé en complément de MaPrimeRénov'. Par ailleurs, l'ensemble des travaux d'installation d'une PAC est soumis à une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, représentant une économie directe de 700 à 1 400 euros sur la facture totale selon le coût des équipements. La Région Hauts-de-France et certains EPCI comme la Communauté Urbaine d'Arras proposent également des aides complémentaires locales — renseignez-vous auprès de votre conseiller France Rénov' départemental.

DPE et obligations réglementaires : l'urgence pour les propriétaires bailleurs du Pas-de-Calais

La loi Climat et Résilience a instauré un calendrier contraignant pour les propriétaires bailleurs. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. En 2028, ce sera au tour des logements classés F, et en 2034, des logements classés E. Ces échéances ne sont pas théoriques : des millions de logements sont concernés en France, et le Pas-de-Calais est l'un des départements les plus exposés.

Dans les communes du bassin minier, de Lens à Henin-Beaumont en passant par Liévin, Avion et Montigny-en-Gohelle, une proportion importante du parc locatif privé est encore chauffée à l'électricité par effet Joule. Or, le DPE intègre désormais la consommation en énergie primaire, et l'électricité est affectée d'un coefficient multiplicateur de 2,3 dans le calcul du DPE. Conséquence directe : un logement chauffé à l'électricité consomme, sur le papier du DPE, 2,3 fois plus que sa consommation réelle en kWh électriques. Des maisons moyennement isolées avec des convecteurs se retrouvent ainsi classées F ou G, quand elles seraient D ou E avec une PAC.

Pour les propriétaires bailleurs du Pas-de-Calais, l'équation est donc double : éviter l'interdiction de louer et retrouver des locataires, tout en réduisant les charges de leurs occupants pour maintenir l'attractivité du bien. L'installation d'une PAC, couplée à une isolation des combles ou des murs, est la voie la plus directe pour sortir d'une classe énergétique interdite tout en valorisant le patrimoine.

Cas concret : pavillon années 1975 à Hénin-Beaumont

Prenons l'exemple représentatif de nombreux propriétaires du Pas-de-Calais : un pavillon de plain-pied de 95 m², construit en 1975 à Hénin-Beaumont, classé F au DPE. Le logement est équipé de 7 convecteurs électriques datant de la construction, d'un chauffe-eau électrique de 200 litres et d'une isolation de combles insuffisante (laine de verre de 10 cm). La facture annuelle d'électricité dépasse 3 200 euros dont environ 2 600 euros attribuables au chauffage.

La solution retenue après audit énergétique combine une PAC Air/Eau de 9 kW (marque Atlantic ou Daikin, installateur RGE local), la pose de radiateurs basse température dans 5 pièces et un ballon thermodynamique de 200 litres pour l'eau chaude sanitaire. Les travaux sont complétés par un soufflage de ouate de cellulose dans les combles perdus pour porter l'isolation à 30 cm — condition permettant de maximiser les aides.

Détail du budget et des aides

• PAC Air/Eau 9 kW + pose + réseau hydraulique : 13 500 €
• Ballon thermodynamique 200 L + pose : 3 200 €
• Isolation combles (soufflage ouate 30 cm) : 2 800 €
• Total des travaux : 19 500 €
• MaPrimeRénov' (ménage revenu intermédiaire) : -5 200 €
• CEE (offre opérateur) : -3 200 €
• Bonus sortie passoire F : -1 500 €
• TVA 5,5 % (économie vs 20 %) : -1 400 €
• Reste à charge avant Éco-PTZ : 8 200 €
• Financement Éco-PTZ à 0 % sur 10 ans : 820 € / mois ou 68 € / mois

Après travaux, la facture d'électricité pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire descend à 900 euros par an — une économie annuelle de 2 300 euros. En tenant compte de la mensualité Éco-PTZ de 68 euros, le gain net mensuel dès la première année est de 124 euros, soit 1 488 euros par an. Le logement passe de la classe F à la classe C au DPE, levant l'interdiction de louer tout en augmentant la valeur estimée du bien de 12 000 à 18 000 euros sur le marché local.

Notre verdict

Pour aller plus loin

Sources

• France Rénov' — Portail officiel des aides à la rénovation énergétique : www.france-renov.gouv.fr
• ADEME — Guide des pompes à chaleur, données de performance et COP saisonniers : www.ademe.fr
• ANAH — Barèmes MaPrimeRénov' 2026 et conditions d'éligibilité : www.anah.gouv.fr
• Ministère de la Transition Écologique — Réglementation DPE et calendrier d'interdiction à la location, loi Climat et Résilience 2021
• Météo-France — Données climatiques historiques du Pas-de-Calais (normales 1991-2020)
• ATMO Hauts-de-France — Qualité de l'air et performance énergétique du parc résidentiel du département